État des lieux : où réside la difficulté de la tâche ?

Louer son appartement est une expérience qu’il faut entreprendre bien armer. Après tout, prêter son bien, même en étant payé, n’est pas dénuée de risque.

Pour vous assurer que votre propriété n’a pas été détériorée au cours du séjour de votre locataire, il suffit de faire un etat des lieux d’entrée et de sortie et de les comparer.

Hélas, c’est beaucoup plus facile de le dire que de passer à l’action. Il faut être conscient que seuls des documents précis et des descriptions minutieuses pourraient vous venir en aide. Il ne faut oublier aucun article, ni même passer à côté de l’installation électrique et la tuyauterie. C’est pour cette raison qu’il n’est pas évident de faire un complet.

Comment procéder ?

Vous ignorez par où commencer ? Gardez en tête ces quelques conseils précieux :

• Faites un inventaire complet de vos biens avant de commencer et ciblez ceux qui ont beaucoup de valeur.
• Procédez méthodiquement, chambre par chambre.
• Assurez-vous que votre locataire soit d’accord sur les termes utilisés pour qu’il n’y ait pas de malentendu.
• Si vous n’avez pas le temps de prendre en carte le tout, déléguez un agent immobilier.